Прошёл яркий строительный сезон

Есть такая поговорка: цыплят по осени считают. Поэтому с началом сентября и окончанием строительного сезона Коммунальное управление решило оглянуться на проделанную работу. В этом году было реализовано несколько как небольших, так крупных важных проектов. Поскольку минувшая зима оказалась короче обычной, к строительству можно было приступить и закончить его раньше. Сейчас продолжаются работы по содержанию городской инфраструктуры.

Музучилище и концертный зал

Самой большой гордостью Коммунального управления является построенное здание Вентспилсского музучилища и концертного зала Латвия. Оно признано самым внушительным, крупным и ценным с финансовой точки зрения общественным зданием Вентспилса. По словам директора Коммунального управления Андриса Каусениека, здание особенно выделяется прочностью исполнения конструктивного решения, а также оригинальной архитектурой. «Например, у одной только крыши 86 плоскостей», – делится интересным фактом Каусениек. К тому же при строительстве здания впервые в Латвии использовалась сложная инновационная технология, предусматривающая, что между металлическими элементами и ватой нет воздушной прослойки.

В качестве одной из главных целей самоуправление поставило отличную акустику. Директор Коммунального управления доволен, что акустические показатели здания оказались на высоком уровне. Например, в учебных классах время реверберации (период, требующийся для затухания звука) составляет 0,4 секунды. Каусениек рассказывает, что специалисты сравнили показатели в Вентспилсе с замерами в других зданиях Латвии похожего значения, и у нас результаты оказались намного лучше.

Новое здание не только современное, инновационное, качественное и с прекрасной акустикой, но и энергоэффективное. Это стало большим вызовом, – не скрывает директор Коммунального управления. Чтобы реализовать задумку, привлекались специалисты из-за рубежа. Сотрудникам самоуправления, стройнадзору и самим строителям пришлось учиться в процессе работы, чтобы реализовать некоторые идеи проектировщиков. Часть выбранных технологий и решений были настолько сложными, что одних только консультаций оказалось недостаточно, – признаёт Каусениек. Оглядываясь на ход строительства, он отмечает, что недостаточное понимание действующих в Латвии законов со стороны автора проекта – представляемого архитектором Дэйвидом Куком архитектурного бюро Haascookzemmrich Studio 2050 – способствовало возникновению недоразумений. В Германии принято, что автор разрабатывает эскизный проект, а ответственность за остальное ложится на плечи строителей. В Латвии законом предусмотрена иная практика. «Нам вместе со строителями пришлось исправлять ошибки автора», – делится негативным опытом директор Коммунального управления.

Напомним, что при строительстве использовались термосваи, оснащённые специальным подогревающим и охлаждающим оборудованием для использования тепла Земли. Для этого в почву уложили трубки общей протяжённостью 50 км, а также оборудовали пять 100-метровых тоннелей. А над поверхностью, около перекрёстка ул. Ганибу и Павила, находятся воздухозаборники. Если летом температура воздуха на улице составляет, например, +24 градуса, то в помещения поступает воздух температурой +18 градусов. Зимой при -15 градусов на улице воздух согревается до такой отметки, чтобы приходилось повышать температуру в среднем всего на 8 градусов.

Нигде в здании нет традиционных выключателей, так как светильники включаются, реагируя на движение. «Объект очень сложный», – резюмирует Каусениек, добавляя, что часть технологий ещё осваивается.

Перестраивают улицы

В этом году проделано много работы также в сфере строительства улиц, что является важным направлением деятельности Коммунального управления. Учреждение отвечает за руководство и надзор за реализацией проектов, в т. ч. на объектах, заказчиком которых является, например, Вентспилсский свободный порт. Этим летом ремонты выполнены в нескольких местах города. По заказу самоуправления закончены масштабные работы на ул. Маза Курземес, где перестроены конструкция улицы, коммуникации, установлено новое, энергоэффективное, автоматически управляемое освещение. В сумерках, ночью и днём светильники работают на разных уровнях освещения, – поясняет Каусениек. В месте пересечения ул. Маза Курземес и Курземес построено ротационное кольцо. Поясняя его необходимость, директор Коммунального управления рассказывает, что такие ротационные кольца на границах городов установлены во многих местах Европы с целью снижать скорость движения автомобилей.

Благодаря инициативе Вентспилсского свободного порта перестроены 2,4 км ул. Курземес. Такие же перемены претерпела ул. Дурбес. Работы продолжаются на отрезке ул. Остас от Службы капитана порта до Северного порта. Около построенного отрезка улицы открыта новая зона отдыха. Директор Коммунального управления прогнозирует, что работы могут завершиться в середине октября. Каусениек уверен, что конечный результат будет не только приятным глазу, но и интересным, так как яркими акцентами станут буи и лоцманское судно Рота. Там также планируется установить скамейки и новое освещение.  

Одновременно с ОООС УДЕКА, перестраивающим водопровод, и ОООС Вентспилс силтумс, которое прокладывает новые теплотрассы, Коммунальное управление оборудует велодорожку на отрезке ул. Васарницу между ул. Ринькя и Парка. «Общая протяжённость велодорожек в Вентспилсе достигла 60 км», – доволен Каусениек. Чтобы оценить масштабы, он предлагает сделать сравнение с Ригой, которая в 20 раз больше Вентспилса. Общая протяжённость велодорожек в столице должна составлять 1 200 км вместо нынешних более 100 км.

Новые объекты среды

Вентспилс – не только чистый и ухоженный, но и визуально привлекательный город, и свой вклад в это вносит Коммунальное управление. В этом году благоустроена аллея Лайкраксту. По мнению Каусениека, изготовленный скульптором Глебом Пантелеевым фонтан прекрасно дополняет аллею и вписывается в неё как объект среды. «Он прекрасно выглядит и при свете дня, и при ночном освещении», – уверен директор Коммунального управления.

На Вентспилсском пляже – около 5-х мостков, в самой высокой точке дюны – открыт новый объект городской среды, установленный в честь 100-летия Латвии. Самоуправление получило его в дар от ООО Bucher Municipal. От идеи до реализации прошёл почти год, так как планирование и согласование работ с учреждениями охраны окружающей среды сильно затянулись, – делится неприятным опытом Каусениек. Однако конечный результат, по его мнению, оказался очень удачным, и новый объект вписывается в общий пейзаж.

Преобразилась также небольшая игровая площадка на площади Лиелайс, где игровые элементы в форме коров заменили на встроенные в землю батуты. Следующим летом коровок планируется установить в одном из дворов многоквартирных жилых домов. При благоустройстве площади Лиелайс эти игровые элементы изначально планировались как временный вариант, так как самоуправление решило придерживаться ценностей классического дизайна благоустройства площади.

Уложено прорезиненное покрытие

В детском парке Фантазия (в Парвенте) под всеми игровыми элементами уложено ударопоглощающее прорезиненное покрытие общей площадью 920 м². В прошлом году такое покрытие площадью 1 662 м² появилось в Детском городке.

Строят офисные здания

В прошлом году успешно завершился тендер на перестройку зданий по ул. Пилс, 45 и 47 и благоустройство территории. Обе постройки исторические – они были возведены более века назад. В тендере победило ООО Пилсбеве, сотрудники которого работают на объекте с начала лета. Каусениек подчёркивает, что главной пользой от объекта для горожан станут новые высокооплачиваемые рабочие места – более 30, так как в зданиях появятся многофункциональные офисные помещения и инфраструктура для развития коммерческой деятельности. Право длительной аренды получило ООО TestDevLab, представляющее отрасль информационных технологий. Планируется, что работы могут закончиться следующим летом. 

Началось строительство Центра науки

Как только заканчиваются одни дела, начинаются другие, – в таком ритме работает Коммунальное управление. Следующим большим шагом станет строительство Центра науки и инноваций площадью неполные 7 тыс. м², что директор учреждения называет новым вызовом. Каусениек также сообщает, что по результатам тендера самоуправление заключило договор с подрядчиком АО LNK Industries, которое приступило к оформлению документов на получение разрешения на строительство. Планируется, что работы на объекте начнутся уже в начале октября, – отмечает Каусениек.  

Согласно проекту 4,5 тыс. м² будет отведено под Центр науки, а в остальной части здания разместятся предприятия на основании договоров аренды.

Вентспилсское музучилище и концертный зал Латвия – современный центр музыки, искусства и просвещения. Здание оличается своим технологическим и архитектоническим исполнением.

Планируется, что в год Центр науки и инноваций будет посещать около 80 тыс. человек.

Оплаченная информация