За пакеты на балконе будут взимать штраф

Как выяснила Ventas Balss, к совладельцам квартиры дважды применялись административные штрафы за несоблюдение условий правил использования и застройки территории Вентспилса.

В январе этого года в рубрике Алло, Ventas Balss слушает! мы опубликовали присланную неким горожанином фотографию, на которой виден балкон второго этажа по улице Бривибас, 17, забитый чёрными пакетами. «Это что, один из способов сделать город краше? Как это прокомментируют специалисты соответствующих служб?» – спросил тогда читатель. О том, что ситуация так и не разрешилась, напомнил комментарий, полученный на портале ventspils.lv на прошлой неделе: «На улице Бривибас, 17, если не ошибаюсь, один балкон второго этажа на высоте двух метров со стороны улицы завален чёрными пакетами. Учитывая, насколько щепетильно наш город относится к чистоте, позволительно ли такое?»

Нарушены правила застройки

ОООС Ventspils nekustamie īpašumi (VNĪ), как управляющий долевой собственностью многоквартирного жилого дома по улице Бривибас, 17, осведомлён о ситуации, и владельцам квартиры было наказано привести в порядок балкон и убрать пакеты, – сообщает VNĪ в ответ на комментарий. Как поясняет технический директор VNĪ Валдис Лесиньш, владельца квартиры пригласили устранить ситуацию, но «мы не являемся учреждением, которое вправе наказывать». VNĪ проинформировало о ситуации Полицию самоуправления. Её глава Оярс Рудзитис сообщил, что полиция, ознакомившись с обстоятельствами ситуации, подготовила материалы административного дела и направила их на рассмотрение в Административную комиссию думы. 

Совладельцами данной квартиры являются двое – в марте к ним во второй раз был применён административный штраф согласно п. 34.1. О несоблюдении условий, указанных в правилах использования и застройки территории города Вентспилса Обязательных правил гордумы № 8 Об общественном порядке в городе Вентспилсе. «Соответственно, в правилах указано, что каждый собственник, владелец или пользователь здания обязан содержать в порядке окна, двери, лоджии, балконы и витрины», – поясняет Рудзитис. За несоблюдение данных правил физическим лицом полагается предупреждение или штраф в размере до 210 евро.

В данном случае сумма штрафов за мусорные пакеты на балконе по улице Бривибас, 17, превышает 100 евро. Совладельцы квартиры пока не уплатили ни одного из штрафов. «Если не будет уплачен ни первый, ни второй штраф, передадим дело судебному приставу», – поясняет Рудзитис. Наряду с наложением штрафа совладельцам квартиры поручено устранить указанную ситуацию. «Цель – не наказать, а заставить привести балкон в порядок. Оба совладельца были оштрафованы в административном порядке, и люди должны что-то предпринять».

Проблемы с незастеклённым окном

Валдис Лесиньш отмечает, что VNĪ как управляющему сложно (и даже неневозможно) разрешить ситуацию с владельцем квартиры и путём переговоров добиться того, чтобы чёрные пакеты были убраны с балкона, – хозяин никого не пускает в квартиру или дальше порога кухни. Причём это не первый раз, когда владелец квартиры вызывает проблемы для соседей. «В программе Bez tabu был сюжет об этом человек, потому что он не застеклил окно; мы закрыли его на зиму поликарбонатом, чтобы максимально сохранять тепло. Хозяин никого не пускает в квартиру. Когда он заказывал окно, то, видимо, ошибся в размерах или что-то случилось с фирмой, но раму сделали меньше. Мы, управляющие, не можем попасть на территорию квартиры, и хозяин не позволяет застеклить окно другим, пока кто-нибудь не вернёт ему 240 евро, уплаченные фирме за изготовление рамы. Мы провели опрос среди владельцев квартир дома, готовы ли они собрать эту сумму и добиться застекления, но люди проголосовали против, что понятно», – обрисовывает ситуацию Лесиньш.

Что именно находится в чёрных пакетах, VNĪ не знает. Поскольку ничто не свидетельствует о ремонте, вряд ли это строительный мусор, а, скорее, какие-то личные вещи. Как поясняет Лесиньш, грузоподъёмность балконов составляет 200 кг на квадратный метр, соответственно грузоподъёмность балкона площадью 3,5 м² равна 700 кг, и, хотя мешки визуально занимают много места, их вес, по визуальной оценке, не превышает допустимую нагрузку. «По сути, балкон – это территория квартиры. По закону мы не можем зайти внутрь, равно как и вынести оттуда пакеты», – признаётся Лесиньш.