Тяжелое бремя собственности

Двухлетняя неизвестность закончилась, однако, не все жители этому рады: теперь чинить кровлю зданий и устранять другие повреждения придется за собственные средства.

 

Два года назад Комитет городского развития решил не передавать на приватизацию несколько принадлежащих самоуправлению домов, в том числе и дома по ул. Дзелзцельниеку, 6, 8 и 14. Основание – согласно Вентспилсскому территориальному планированию, территория железнодорожных домов предусмотрена для постройки портовых и мостовых терминалов, промышленных объектов, поэтому здания следует снести. Этой осенью Вентспилсская городская дума и Управление порта договорились изменить предыдущее решение, поскольку после реконструкции Вентского моста и подъездных дорог пропала необходимость в сносе зданий, и в связи с этим 4 ноября с. г. планируется начать приватизацию домов.

Жители восприняли новость с двойственными чувствами. Радость о том, что не нужно будет менять привычное место жительства в зеленом оазисе цветущих по весне плодовых деревьев, сменяют опасения о техническом состоянии зданий – кровля, подвалы, обветшалые оконные рамы и двери не ремонтировались годами.

Сергей живет на ул. Дзелзцельниеку, 14. Он признается, что не очень-то стремится приватизировать свою квартиру: «Дом старый, не сегодня – завтра может рухнуть.

Если приватизирую, за ремонт придется платить самому». Сергей прав: вдоль фундамента деревянного дома копится дождевая вода, доски местами стали трухлявыми, даже косметического ремонта здесь, кажется, не делали десятки лет. Похоже, что 100-летний дом свое уже отслужил.

Технический директор Вентспилс некустамие ипашуми Валерий Плисков поясняет, что средства, собранные в качестве квартплаты по ул. Дзелзцельниеку, 14, не покрывают даже расходов на поддержание порядка на территории, вывоз мусора, скос травы, поэтому на ремонт денег нет. Однако определенный в законе потолок платежей не позволяет взимать столько, сколько на самом деле необходимо.

За последние 10 лет больше всего ремонтировался дом по ул. Дзелзцельниеку, 8: в 2000 году заменена треть окон, пять лет назад – входные двери, а в августе с. г. отремонтирована труба. Может, поэтому опрошенные жильцы дома №8 настроены оптимистичнее. Ирена и Петр живут здесь с 1997 года. Они решили приватизировать свою квартиру: «Законы меняются, если не приватизируем, могут выставить, а если квартира твоя, сделать ничего нельзя».

Два года назад Ирена и Петр прагматично восприняли услышанную информацию и жили как ни в чем не бывало –ремонтировали квартиру, меняли окна, двери, чтобы было как у людей: «Мы привыкли здесь жить, во дворе свой огород, рядом – магазин, летом можно посидеть снаружи, разжечь мангал. Нам здесь нравится». Петр рассказывает, что месяц назад техническое состояние дома оценила комиссия домоуправления.

Обещали заменить оконные рамы, несколько дверей, кровлю. Валерий Плисковс такие обещания опровергает – в этом доме доходы тоже не покрывают расходы на содержание. Только у дома по ул. Дзелзцельниеку, 6 есть накопления, поэтому там планируется заменить водосточные трубы ливневой канализации.

В номере Вентас Балсс от 20 ноября 2008 года сказано, что в тот раз жильцы были в негодовании о несвоевременном оповещении о запрете приватизации: они тратили средства на ремонт, получается – впустую. Сейчас произошло обратное – люди думали, что придется переселяться в другое место, и не вкладывали средства в жилище.

К тому же, в дальнейшем на плечи квартиросъемщиков и владельцев приватизированных квартир ляжет тяжелое бремя – ремонт дома, и не только косметический, нужно будет делать за собственные средства, а ограничений фиксированной квартплаты уже не будет.