Новое общество капитала займется развитием жилого фонда в старом городе

Об этом на очередной пресс-конференции рассказал председатель Вентспилсской гордумы Айвар Лембергс (Латвии и Вентспилсу).

Планируется, что новое общество капитала станет дочерним предприятием ОООС Вентспилс некустамие ипашуми. Сейчас в рамках конкурса ищут руководителя будущего предприятия.

Идея основать такое общество обусловлена желанием спасти от гибели и восстановить дома в Старом городе, которые с течением лет из-за нехватки средств у их владельцев и их незаинтересованности превращаются в развалины. «Судя по тому, что частный сектор, к сожалению, не может сохранить и реставрировать объекты Старого города, мы купили и планируем купить несколько земельных участков и зданий, которые хотим обновить или перестроить. При этом, эти объекты сохранят свой исторический вид», - рассказал Лемберг. По словам мэра, есть две важные цели — сохранить и реставрировать дома Старого города, а также предлагать новые, современные квартиры в Вентспилсе.

«Увы, но частные инвесторы в Вентспилсе не развивают бизнес жилых домов. Новых многоквартирных жилых домов в Вентспилсе практически нет — есть только индивидуальные, а спрос на новые квартиры со стороны новых специалистов есть», - говорит Лемберг. Согласно исследованиям рынка, период окупаемости для таких проектов слишком продолжителен. «Поэтому частных инвесторов это не интересует. Они хотят, чтобы их вложения окупались лет за семь. А для самоуправления это не является основной задачей», - добавил мэр города.

«Поэтому, мы считаем, что новые специалисты, которые переезжают в Вентспилс из других мест, могут жить в современных квартирах Старого города. Приведу пример — приходят новые специалисты устраиваться на работу на заводе, а рынок им предлагает жилой фонд исключительно советского времени. Они не хотят жить в такой квартире, а новых нет. Вот и получается проблема», - объяснил мэр.

«Думаю, что года через два мы сдадим два здания с уже новыми квартирами», - прогнозирует Лемберг, добавив, что эта инициатива самоуправления может простимулировать дальнейшее развитие рынка недвижимости в Старом городе и остальной части Вентспилса.