"Больше всего радует то, что вентспилсчане активнее других утепляют многоквартирные дома и здания общественного пользования. Заслуживают похвалы домоуправления, крупнейшее из них – Вентспилс некустамие ипашуми, а также Бака НК, которое реализует несколько проектов".
"Вентспилсчане поняли, что мероприятия энергоэффективности не только улучшают визуальный облик города, но и помогают экономить. Если сравнить жилые дома одной серии, один из которых утеплен, а второй – нет, то можно увидеть реальные плоды энергоэффективности. Например, в прошлом отопительном сезоне стоимость отопления на один квадратный метр в рядом стоящих домах по просп. Лиелайс, 22 и 24 различалась ровно наполовину: 0,55-0,60 лата и 1,20 лата. Значит, от этого в выигрыше остаются и самоуправление, получая реновированные и приведенные в порядок здания, и природа, сокращая использование фосильных энергоресурсов и загрязнение окружающей среды, и сами жители.
Но у этих процессов есть и свои побочные, или негативные эффекты. Одна из наиболее актуальных проблем связана с комфортом в квартирах после утепления. Некоторые жители беспокоятся, что после утепления дома в квартирах может появиться плесень. Не могу с этим согласиться. Плесень в домах, построенных в советские времена, появляется от того, что промерзают насквозь стены. От этого автоматически появляется влажность, которая создает благоприятные условия для развития плесени. После утепления плесень либо исчезает совсем, либо жильцам удается успешно с ней справляться.
Побочный эффект связан с плохим воздухообменом. До утепления естественный воздухообмен в жилом доме происходит через конструкции, неплотно заделанные окна, стены. После утепления дома естественный воздухообмен прекращается и мы оказываемся как бы в термосе. Для притока свежего воздуха можно, конечно, регулярно проветривать жилье, открывая на несколько минут окно. А можно встроить принудительную вентиляцию. Правда, эта часть в проекте реновации оказывается самой дорогой, поэтому жильцы нередко от нее отказываются. Но вопрос с вентиляцией можно решать если не для всего дома, то для отдельных квартир. На очередном семинаре для домоуправлений, который состоится в феврале, мы будем говорить об этом. В настоящее время проводим мониторинг качества воздуха в утепленных зданиях общественного пользования, а с 1 января будем регулярно замерять содержание углекислого газа в учреждениях образования.
К сожалению, одним из побочных негативных эффектов реновации нередко становится и качество строительных работ. Очевидно, строительные компании сейчас очень загружены работой и поэтому допускают брак, оставляют хвосты. Поэтому, проводя реновацию, покупаем услуги стройнадзора. Очень хорошо, что и сами жильцы следят за качеством работы строителей и сообщают о недоделках и браке. С сожалением приходится констатировать, что на одном из объектов – жилом доме по ул. Сарканмуйжас дамбис, 21 – сейчас готовится расторжение договора с генподрядчиком, который не справляется с объемом работ. Придется проводить новый тендеру, что, конечно, удорожит проект.
Городское самоуправление также успешно проводит реновацию зданий общественного значения. Одним из последних объектов завершается реновация здания городской думы".
Дидзис Ошениекс,
зампредседателя Вентспилсской городской думы.
Комментарии (0)