Мифы и правда об утеплении

Участвуя в собраниях жильцов, технический директор Вентспилс некустамие ипашуми Валерий Плисков классифицировал основные мифы, или ошибочные представления, которые нередко мешают жильцам принять решение в пользу утепления дома.

Миф №1. Жильцы боятся брать кредит. Вероятно, этот страх остался с тех времен, когда многие взяли кредит в банке и не смогли его вернуть, за что лишились собственности. На реновацию жилых домов домоуправление тоже берет кредит, и жильцы боятся, что их квартиры будут заложены в банке на 15 лет. «Кредит берут не владельцы квартир, а домоуправление. На жильцах это отражается лишь в виде повышения платы за управление домом. При этом квартиры не закладывают в банк и владельцы могут их менять или продавать», – говорит Плисков.

Миф №2. Двойные кирпичныестены в доме и без того толстые и хорошо держат тепло. Утеплитель не даст большого эффекта. «Опыт показывает, что при утеплении только торцевых стен температура в квартирах повышается на три градуса при той же теплоподаче. Это подтверждает, что сами по себе стены не держат тепло», – опровергает ошибочное утверждение Плисков. В свою очередь, повышение температуры воздуха (или снижение теплопотерь) на один градус дает экономию как минимум в 6%. Когда стены дома одевают в утеплитель, они просыхают, а сухие стены сами по себе становятся хорошим теплоизолятором. То же самое происходит при утеплении чердака или подвала. При полном утеплении всех конструкций дома экономия возрастает в несколько раз, – добавляет Плисков.

Миф №3. После утепления в квартирах появляется плесень. «Если обеспечить правильную вентиляцию помещений, то никакой плесени не может быть», – утверждает Плисков. Энергоаудит указывает на то, что через стены происходит всего 1% воздухообмена, остальная часть происходит через проветривание. При правильном воздухообмене и влажности воздуха в квартире не выше 60% плесень не образуется. Проектируя реновацию, устройство для притока воздуха встраивают либо в окнах, либо в стенах. «Нередко бывает, что плесень в квартире уже была до того и жильцы думают, что с утеплением она сама по себе исчезнет. Чтобы вывести плесень, необходимо использовать специальные средства», – говорит Плисков.

Преимущества утепления зданий:

• снижаются потери тепла и экономятся деньги на оплату отопления;

• новый привлекательный внешний вид;

• можно использовать отопительное оборудование меньшей мощности;

• в помещениях устанавливается здоровый и постоянный микроклимат;

• снижается риск возникновения трещин;

• обновляется фасад, устраняются наиболее распространенные дефекты стен;

• заметно повышается стоимость недвижимости и возможности дальнейшей эксплуатации;

• жильцы получают более упорядоченную, комфортную и приятную среду;

• меняется отношение жильцов к дому – они начинают чувствовать себя настоящими собственниками.