Регулярно проводятся меры по пожарной безопасности

Одним из самых важных устройств безопасности в квартире является дымовой детектор. В муниципальных арендных квартирах установлено 2385 таких детекторов, которые обычно размещены в коридорах. Как подчеркивает председатель правления «Ventspils nekustamie īpašumi» Арминс Клейнбергс, жильцы должны регулярно проверять работоспособность детектора. Это легко сделать, нажав кнопку теста – если устройство издаёт звуковой сигнал, оно работает исправно. Обычно батарея служит 3–5 лет, и при её разряде детектор сам сигнализирует об этом.

Специалисты напоминают, что детектор ни в коем случае не следует снимать, если он сработал из-за задымления, например, при приготовлении пищи на кухне. Бывали случаи, когда возгорание происходило в квартире, где детектор был установлен, но не работал.

Под вниманием управляющей компании также находятся газовые системы. В 86 многоквартирных домах, управляемых «Ventspils nekustamie īpašumi», установлены системы сжиженного газа, которые согласно правилам необходимо проверять раз в пять лет. Во время проверки давление в системе повышается, чтобы убедиться в её герметичности и выявить и устранить возможные утечки газа.

Жильцов призывают при проведении ремонта в квартирах не закрывать газовые трубы стенами или другими конструкциями. Если утечка газа происходит в закрытом пространстве, так называемой воздушной камере, газ может накапливаться незаметно. Наиболее безопасное решение – закрывать трубы шкафчиком с вентиляционной решёткой, которая обеспечивает обмен воздуха и доступ к системе.

В муниципальных арендных квартирах регулярно обновляются также газовые плиты – в среднем ежегодно заменяют около 15 плит, срок службы которых истёк или были выявлены повреждения.

Системы вентиляции проверяются и очищаются раз в пять лет по графику.

Особое внимание уделяется домам с дровяным отоплением. В муниципальном жилом фонде таких зданий 54. В этих домах ежегодно перед началом отопительного сезона чистят дымоходы и вентиляционные каналы в сотрудничестве с Вентспилсским обществом добровольных пожарных, а Государственная пожарно-спасательная служба проводит выборочные проверки. Если выявлено, что печь или плита повреждены (например, выпали кирпичи, сломались дверцы или треснули кольца плиты), управляющая компания организует ремонт за счёт средств, включённых в арендную плату.

Важным фактором безопасности является также состояние электропроводки. Нормативные акты предусматривают, что измерения сопротивления изоляции в жилых домах должны проводиться раз в десять лет. Управляющая компания обеспечивает эти измерения для общедомовых сетей, а за электробезопасность в квартирах отвечают собственники или арендаторы. В старых зданиях электросети часто не рассчитаны на современные нагрузки, так как раньше в квартирах было мало розеток и часто использовались удлинители. Это может вызвать перегрузку и повысить риск возгорания, поэтому при ремонте рекомендуется увеличить количество розеток и заменить старые провода.

Как отмечает Арминс Клейнбергс, большинство пожаров возникает не из-за технических неисправностей, а из-за неосторожного людей. Возгорание может произойти, если рядом с печью размещены бытовые предметы или оставлена без присмотра горящая свеча. Поэтому важно соблюдать элементарные правила безопасности и регулярно проверять исправность технических систем в жилье. Своевременное выявление проблем и уведомление управляющей компании помогает существенно снизить риск пожаров и защитить здоровье, жизнь и имущество.