В апреле начнется строительство двух многоквартирных домов по адресу ул. Саулес, 122. Новый проект реализуется в рамках программы финансового учреждения «Altum» при поддержке Фонда восстановления Европейского союза.
Установлен новый потолок доходов для претендентов на дешевое жилье
24Цель проекта — повышение доступности жилья с низкой арендной платой для домохозяйств в регионах, которые не могут позволить себе жилье на рыночных условиях.
Домохозяйства, чей среднемесячный доход брутто не превышает определенных пороговых значений, будут иметь право на аренду квартир в зданиях с низкой арендной платой. «Altum» обращает внимание на то, что в этом году пороги были повышены.
Квартиры будут сдаваться в аренду домохозяйствам, среднемесячный доход брутто которых за предыдущий налоговый год на момент сдачи жилого помещения в аренду (по расчетам Минэкономики в 2025 году) не превышает:
• 1681 евро — однокомнатная квартира (ранее – 1415 евро);
• 2896 евро — двухкомнатная квартира (ранее – 2437 евро);
• 4433 евро — трёхкомнатная квартира и более (ранее – 3731 евро).
В настоящее время очередь на арендное жилье по адресу ул. Саулес, 122 еще не открыта. Прием заявок планируется начать во второй половине 2025 года.
В двух новых пятиэтажных зданиях по адресу улица Саулес, 122 будет в общей сложности 60 арендных квартир: две однокомнатные, 20 двухкомнатных и 38 трехкомнатных. Они будут предлагаться с полной внутренней отделкой. В каждом подъезде будет лифт, в благоустроенном дворе — парковочные места для каждой квартиры и дополнительные места для гостей, парковки для велосипедов и подземные контейнеры для сортировки мусора. Территория будет огорожена, что обеспечит жильцам конфиденциальность и безопасность.
В марте было пробурено и отлито четыре контрольные сваи, проведена их нагрузка. Проект строительства многоквартирных жилых домов, разработанный проектировщиком и застройщиком ООО «Pillar Contractor», координирует Отдел архитектуры и градостроительства Вентспилсской городской думы. На осуществление строительного надзора заключен договор с ООО «Būves birojs».
Проектирование и строительство нового арендного жилья осуществляется при поддержке финансового учреждения «Altum» с использованием заема Фонда восстановления Европейского Союза. Планируемый объем финансирования составляет 5,98 млн евро, а после реализации проекта возможно получение дополнительной скидки в размере до 1,48 млн евро, которая будет предоставлена после сдачи квартир в аренду.
Цель проекта — обеспечить жителей Вентспилса современными, энергоэффективными и доступными арендными квартирами, которые помогут удовлетворить спрос на качественное жилье.
Комментарии (24)
Мне одному кажется что порог зарплаты не с той стороны написан, с такими доходами можно и купить квартиру без особых сложностей.
Должно быть так:
• минимум 800 евро — однокомнатная квартира;
• минимум 1400 евро — двухкомнатная квартира;
• минимум 1600 евро — трёхкомнатная квартира и более.
Ну или я чего-то не понимаю и в Вентспилсе можно найти работу больше чем 1200 евро брутто?
Также интересно сколько будет стоить эта аренда?
Это максимум на домохозяйство, т.е. если муж с женой зарабатывают на двоих больше 1681 грязынми, то претендовать на однушку они уже не могут.
так там только две однушки, 2896 евро — двухкомнатная квартира (ранее – 2437 евро) у кого такие зарплаты на двоих? а если у вас есть такая зарплата вам не нужно соцю жильё
Так еще раз, это ВЕРХНИЙ порог, т.е. если ты столько зарабатываешь - ты НЕ можешь получить эту квартиру.
И это ДО налогов
Да понятно что это верхний порог, но по твоему в Вентспилсе есть зарплаты 1400 Еур до налогов??
Ну, у меня больше
Разве в статье есть что-то про социальное жильё?
Labdien! Aktuālo mājsaimniecību kopējo mēneša bruto vidējo ienākumu apmēru, lai kvalificētos īres tiesībām, ir aprēķinājusi Ekonomikas ministrija. Vēlamies uzsvērt, ka rakstā norādītās summas ir maksimālie (nevis minimālie) mēneša ieņēmumi mājsaimniecībai, lai pretendētu uz īres dzīvokli. Tāpat vēršam uzmanību, ka, aprēķinot mājsaimniecību maksimālos vidējos ienākumus, tiks skaitīti kopā visu mājsaimniecībā dzīvojošo personu (piemēram, vīra un sievas vai kāda cita mājsaimniecības iedzīvotāja, kurš gūst ienākumus) ienākumi. Tādēji norādītās ienākumu griestu summas attiecināmas uz mājsaimniecību kopējo vidējo ienākumu kopsummu. Kā arī vēlamies papildus uzsvērt, ka šie dzīvokļi nav uzskatāmi par t. s. sociālajiem dzīvokļiem, kā arī uz šiem īres dzīvokļiem tiks veidota jauna potenciālo īrnieku rinda nesaistīti ar esošo rindu.
Īres maksa daudzdzīvokļu ēkās Saules ielā 122 tiks aprēķināta pēc ēku būvdarbu pabeigšanas, kad būs zināmas visas faktiskās izmaksas. Šobrīd varam prognozēt, ka īres maksa būs zemāka nekā "Altum" programmā noteiktā maksimālā īres maksa, kas atbilstoši Ekonomikas ministrijas aprēķiniem 2025. gadā ir 6,47 EUR/m2 mēnesī. Plašāka informācija par Finansēšanas fonda izveidi zemas īres mājokļu būvniecībai pieejama Ekonomikas ministrijas mājaslapā: https://www.em.gov.lv/lv/finansesanas-fonda-izveide-zemas-ires-majoklu-buvniecibai.
Читай внимательно : не превышает
Цыганам как раз подходит.
Да чтот дороговато для цыганей, это же съемное жильё, там за 30м однушку чисто съем будет рублей 150. Цена пока не известна, известно только, что меньше 6.50€/кв.м.
ага 150, 300 евро минимум будет
В статье две ключевые фразы:
-доступности жилья с низкой арендной платой
-после реализации проекта возможно получение дополнительной скидки в размере до 1,48 млн евро,
а значит, что эти квартиры - не социальное жильё для малообеспеченных, а скорее всего жильё для тех, кто создал семью, работает и хочет жить отдельно от родителей, но снимать квартиру у частников или брать кредит для покупки не готовы или не хотят.
Кто эти молодые и почему для них повысили порог доходов - думайте сами.
****
Да, и не забывайте, что доход - это не только зарплата.
Да, и стоимость аренды на сегодняшний день не установлена или не известна.
>жильё с низкой арендной платой для домохозяйств в регионах, которые не могут позволить себе жилье на рыночных условиях
> не могут позволить
Как бы намекает на «социальность»
Выше дали официальный ответ. Министерство экономики установило максимальный размер арендной платы 6.47 евро за кв.м.
Интересно, это на самом деле латвийское министерство?
И какая арендная плата в Латвии на сегодняшний день, если 6.40 это дешёвое жильё?
Кажется в Вентспилсе рыночная цена примерно такая и есть, если не меньше. Мб для каких-то других регионов это и было бы дешевым жильем, но в Вентспилсе это будет элитная новостройка. Хе-хе.
В общем тема не раскрыта. Не понятно кто там будет жить и стоимость аренды не известна. А то что построят это хорошо.
Не помню- тебе ничего и не светит
Это будет для детдомовских. инвалидов ( не зря лифт) . после отсидки- наверняка с дежурным - вход только для своих ( в Риге такие дома есть - знакомый там дежурным работал)
Да вряд ли, обычный дом, судя по официальным ответам, не социальный.
Да и я по лимитам не подхожу в любом случае.
Там хватит одного зека, чтобы дом превратился в притон.
Для этого и будет дежурный с вертушкой
А зеки разные бывают