Коммунальные разборки на ул. Сигулдас

Подъезды в упомянутом доме ремонта не видали по меньшей мере лет 20. За это время там был и пожар, и наводнение. Мнения относительно красоты и ухоженности в домах могут различаться: одним достаточно вымытых полов, а другим хочется, чтобы было побеленны потолки, покрашены стены и пр.

Жилец с ул. Сигулдас, 16 Сергей Маргитич относится к последним. В приватизированном многоквартирном доме он начал жить в 1991 году. Уже тогда лестничная площадка была в неважном состоянии. С того времени так ничего и не изменилось, стало лишь еще хуже. «Стыдно гостей приводить», – рассказывает мужчина, показывая на панель, размытую пятнами воды, разрисованные стены и клубок проводов, который после пожара, случившегося несколько лет назад, так и лежит тут же.

Мужчина недоволен работой управляющей домом. По его мнению, сначала нужно провести капитальный ремонт фундамента и кровли здания, косметический ремонт лестничных клеток и только потом заниматься утеплением здания и прочими работами.

Управляющая домом по ул. Сигулдас, 16 Марина Дьякова поясняет, что в начале этого года в доме пройдет ремонт сливной канализации, и если хватит средств, то во второй половине года – косметический ремонт лестничных клеток. Тогда вид помещений общего пользования визуально улучшится. Такое решение было принято на общем собрании жильцов дома.

К сожалению, на такие собрания приходят не все, поэтому многие не знают, какие работы планируются. Дьякова перечислила работы, проделанные в прошлые годы с целью обеспечения комфорта и безопасности жителей: были вставлены новые входные двери с кодовым замком, стеклопакеты на лестничных клетках, а также окна в подвале, водопроводные трубы холодной воды заменены на новые, отремонтирована кровля, проведено утепление стен здания.

Как действовать правильно и в каком порядке нужно проводить работы в многоэтажных зданиях, мы спросили у специалиста отдела эксплуатации ОООС Вентспилс некустамие ипашуми Сармы Янсоне. Она считает, что ремонтные работы нужно начинать с самого основного – утепления фасадов зданий, замены кровли, водопроводной сети, стояков горячей воды и канализации.

В противном случае, если случится авария в одном из стояков, или вода будет затекать в щели в крыше, проведенный косметический ремонт при ликвидации аварии будет испорчен. Однако, если на общем собрании жильцов решают, что примарным является косметический ремонт лестничных клеток, то делать нечего – нужно начинать с него. По сути можно делать все сразу, но в таком случае жителям надо будет платить за управление домом значительно большую сумму, нежели определено в конкретном доме по ул. Сигулдас – 0,24 лата за квадратный метр.