Вентиляция – главная проблема утепленных домов

По утеплению зданий и проведению других мероприятий энергоэффективности Вентспилс уверенно лидирует в Латвии. Утепление ведется в двух сферах – многоквартирных жилых домах, в том числе частных, и учреждениях самоуправления. Утеплены практически все старые здания школ, детсадов.

Чтобы осознать ситуацию в утепленных или недавно построенных зданиях самоуправлений, городская дума с ноября проводит мониторинг микроклимата с привлечением компетентных экспертов ООО Экодома и ООО ВЕК. В утепленных зданиях примерно наполовину сократился расход тепловой энергии. А театральный дом Юрас варты в аудиторской практике ООО Экодома стал первым зданием в Латвии, достигшим после утепления нормативных показателей расхода тепла.

Однако у утепления есть и вторая сторона медали – резкое ухудшение воздухообмена. Жильцы многоквартирных домов и сотрудники офисов решают эту проблему наиболее простым и доступным способом – открывают окна. При этом потери тепла снова возрастают, и эффект от утепления домов снижается. Один из ведущих энергоаудиторов Валдис Закис главными причинами недостаточного эффекта от утепления зданий назвал неправильную их эксплуатацию и строительный брак.

Например, среди наиболее энергетически неэффективных признано административное здание Приморского кемпинга, построенное относительно недавно. Ответственность за это лежит на строителях, допустивших брак, считают эксперты. В свою очередь, неправильная эксплуатация утепленных зданий приводит к нарушению микроклимата. Первый заместитель председателя городской думы Дидзис Ошениекс называет вентиляцию главной проблемой утепленных зданий.

Например, в зданиях Главной и Парвентской библиотек принудительная вентиляция используется неоправданно много. А в городском Центре культуры ее, наоборот, не хватает. В Большом зале Центра культуры в воздухе обнаружено повышенное содержание углекислого газа. Во многих учреждениях после утепления воздух в помещениях стал слишком сухим, что становится причиной частых заболеваний верхних дыхательных путей. Чтобы избежать частых больничных листов, эксперты рекомендуют следить за влажностью воздуха и содержанием углекислого газа. За оптимальный микроклимат в зданиях городских учреждений ответственность возложена на руководителей. Городская дума организует обучение руководителей энергоуправлению.

Приоритет энергоэффективности отдается и при проектировании новых или реконструкции старых зданий. Сейчас готовится и комплексная реновация с утеплением здания городской думы. Ошениекс отмечает, что после утепления гордума станет первым в городе пассивным зданием, в котором расход тепла не превысит 25 киловатт-час/кв.м. Для сравнения: в неутепленных зданиях расход тепла составляет 175 киловатт-час/кв.м, а в утепленных – 70-80 киловатт-час/кв.м.