ВНИ сотрудничает с домсоветами

Кто, как не сами жильцы, лучше других знают свой дом, желания и возможности в достижении желаемого уровня комфорта и упорядоченности своего жилища! В Вентспилс некустамие ипашуми (ВНИ) работают всего три мастера, которые ежедневно решают все оперативные вопросы, касающиеся 177 жилых домов, управляемых ВНИ. Поэтому домовой совет является очень эффективной формой сотрудничества ВНИ с жильцами. В совет обычно делегируют по одному человеку от каждого подъезда, которые пользуются авторитетом у большинства жильцов. Домсоветы активно работают в домах по просп. Лиелайс, 18, 25, ул. Бривибас, 33/35, Талсу, 37, ул. Лидотаю, 15, 19 и в др.

ВНИ обсуждает с домовыми советами и планирование ремонтных работ. Советы участвуют в обследовании технического состояния домов, предлагают приоритеты в проведении тех или иных работ. Например, в доме по просп. Лиелайс, 18 по инициативе домсовета заменили наружные входные двери, хотя первоначально планировался только косметический ремонт подъездов. В доме по просп. Лиелайс, 25 домовой совет во время ремонтных работ сам выбирал строительные и отделочные материалы, цвет краски. На ул. Бривибас, 33/35 без активного участия совета трудно было бы вообще провести реновацию, – говорит технический директор ВНИ Валерий Плисков. Напомним, что именно этот дом стал первым в нашем городе, где провели комплексную реновацию при софинансировании Евросоюза. Домсовет на ул. Лидотаю, 15 сам ищет и находит фирмы для выполнения работ, выбирая по возможности наиболее дешевые услуги.

В тех 38 жилых домах, с которыми у ВНИ заключены двусторонние договоры об управлении, решения обо всех работах по обслуживанию дома принимаются только на общем собрании жильцов. «Без этого мы не можем планировать и проводить никакие работы, за исключением устранения аварийных ситуаций», – рассказывает специалист эксплуатационного отдела ВНИ Сарма Янсоне. Однако порой бывает трудно собрать всех жильцов, чтобы обеспечить необходимый для принятия решений кворум (50% + один голос). Технический директор ВНИ Валерий Плисков приводит пример с домом по просп. Лиелайс, 15, где были накоплены необходимые средства для замены электропроводки, но несколько лет жильцы не могли решить вопрос только из-за того, что на собраниях не было кворума. В таких ситуациях, когда жильцы пассивны и не ходят на собрания, ВНИ, в соответствии с законом, проводит письменные опросы. В случае с заменой электропроводки в доме по просп. Лиелайс, 15 решение удалось принять только благодаря письменному опросу жильцов, – отмечает Плисков.

ВНИ призывает и остальных жильцов быть активными и сотрудничать в управлении своими домами!