Развивается индустриальный центр

Производства расширятся

Сейчас у строителей продолжается горячая пора – они стараются максимально использовать подаренные нынешней осенью тёплые дни, чтобы успеть подвести здания под крышу и завершить работы, наиболее подверженные воздействию климатических и температурных условий. На стройплощадке Центра электроники уже вырисовываются очертания полукруглого фасада двухэтажной офисно-бытовой части и объём одноэтажной производственной части. Общестроительные работы выполняет вентспилсское предприятие Пилсбуве,которое являетсясубподрядчиком рижского ООО Абора, подписавшего договор с заказчиком – Управлением Вентспилсского свободного порта (ВСП). Завершено строительство фундамента, монтаж перекрытий, подготовка пола, – рассказывает прораб Роланд Штейнберг. Специалисты Вентспилсского сварочного завода ведут монтаж металлоконструкций, а строители Пилсбуве укладывают стены из газобетонных и керамзитобетонных блоков. Ежедневно на стройке заняты до 20 специалистов Пилсбуве. До прихода морозов надо успеть забетонировать пол, – отмечает Штейнберг.

Для строителей будущий Центр электроники представляет интерес с точки зрения использования новых технологий и материалов. Руководитель компании Пилсбуве Айвар Авотиньш упоминает новые для вентспилсчан кровельные конструкции и панели – они снабжены теплоизоляцией и с обеих сторон отделаны жестью. Такие панели быстрее монтируются. Новые материалы используются и для перекрытий. Поэтому уже в ходе строительства важно сотрудничать с заказчиком – Управлением ВСП, а также с будущим арендатором производственных помещений – Вентспилсской электронной фабрикой, – отмечает Авотиньш.

Уже в 2015 году в новом Центре электроники разместятся три современных электронных производства. Примерно 80% нового производственного здания общей площадью 4 300 кв.м займёт Вентспилсская электронная фабрика (ВЭФ), которая также планирует расширение. В следующем году, после переезда в новые помещения Центра электроники, нынешний коллектив ВЭФ, состоящий из 90 человек, пополнится примерно 25-ю новыми работниками, – прогнозирует руководитель предприятия Илмар Османис. А в ближайшие годы число рабочих мест увеличится на 50. Производители могут осуществить свои планы в столь короткие сроки благодаря прогрессивной политике Управления ВСП, которое поддерживает предприятия, инвестируя в строительство производственных зданий, подъездных дорог и коммуникаций, – считает Османис.

Уникальные технологии

На другой стороне подъездной дороги на территории ВАТП возводится Центр технологий. Здесь хозяйничает генподрядчик – вентспилсская компания Остас целтниекс и субподрядные организации. Работы ведутся на нескольких фронтах, – отмечает руководитель проекта Марис Грундманис. Металлические конструкции будущего здания монтирует елгавское предприятие Армет-А,строительством внешних электросетей занимаются специалисты талсинсой фирмы Талсу сприегумс, а внутренние водопроводно-канализационные, вентиляционные и тепловые сети прокладывает лиепайское предприятие Вега-1. Хватает работы и вентспилсчанам, которые укладывают покрытие на всей территории и приступают к монтажу конструкций по периметру здания. До наступления зимних холодов строители хотят успеть подвести здание под крышу и построить перекрытие между этажами. Это позволит вовремя приступить к кладке стен и другим работам, – рассказывает Грундманис. В ходе строительства пришлось столкнуться с непредвиденными обстоятельствами, – признаёт руководитель проекта. На стройплощадке оказалось намного больше строительного мусора от прежних объектов, чем предполагалось вначале. Однако сейчас строители справились с дополнительным объёмом работ и нагоняют график. Одновременно с возведением Центра технологий Остас целтниекс, в рамках другого договора с Управлением ВСП, прокладывает подъездную дорогу к строящимся перспективным объектам ВПВТ, – рассказал Грундманис.

Один из потенциальных арендаторов будущего Центра технологий – предприятие немецкого происхождения по производству капиллярных труб Wasserkabel Montage Baltic. На церемонии закладки капсулы в фундамент строящегося здания руководитель проекта и главный технолог Ханс Эберхард Шмидт рассказал, что намерен организовать в Вентспилсе первое в Латвии и Балтии производство систем отопления и кондиционирования нового поколения, использующих альтернативные источники энергии – солнца, земли, ветра. На предприятии будут не только производить энергосистемы, но и обучать специалистов, которые смогут монтировать их как на новых объектах, так и на уже эксплуатируемых в ходе их реновации. Поэтому предприятие Wasserkabel Montage Balticзаинтересовано в сотрудничестве не только с Управлением ВСП, но также с Вентспилсским техникумом и Вентспилсской высшей школой, – отметил Шмидт. Система отопления и кондиционирования будет установлена в демонстрационных целях в офисе предприятия в новом Центре технологий. Строителям необходимо обеспечить условия для установки уникального оборудования, – пояснил Грундманис.

"Строители загружены круглый год"

^{Айвар Авотиньш}

председатель правления ООО Пилсбуве

– Благодаря заказам городского самоуправления и Управления Вентспилсского свободного порта, местные строительные компании загружены работой не только в традиционный сезон строительства, но и в осенне-зимний период, когда у строителей обычно наступает затишье. В настоящее время главным объектом, в строительстве которого участвует компания Пилсбуве, является возводимый на территории ВПВТ Центр электроники. Для нас очень важна непрерывность поступления заказов на строительство – не успели завершиться работы по реконструкции и строительству Вентспилсского техникума, как уже полным ходом идёт строительство Центра электроники. Для Пилсбуве это также достаточно крупный объект, который позволяет нам загрузить работой мощности компании. Надеюсь, благодаря заказам самоуправления и Управления ВСП, мы сохраним весь коллектив нашего предприятия и сможем обеспечить его работой.

"Выгодно и для бизнеса, и для города"

^{Игорь Удодов}

замуправляющего Вентспилсского свободного порта

– Во всех исторических индустриальных центрах Латвии доступен широкий выбор промышленных зданий. Однако в Вентспилсе такого нет, поскольку о целенаправленном индустриальном развитии в нашем городе можно говорить только в разрезе последних 12 лет. Поэтому отрадно, что сейчас при финансовой поддержке ЕС мы можем создать в Вентспилсе условия, равноценные тем, что предлагают крупнейшие индустриальные центры: когда появляется инвестор со своей идеей, мы можем предложить реализовать её незамедлительно в уже готовых промышленных помещениях. В сфере привлечения инвесторов это делает Вентспилс конкурентоспособным по отношению к другим индустриальным центрам.

Предприниматель, занимающийся главным образом производством, не всегда заинтересован в том, чтобы тратить время и деньги на совершенно иную сферу – развитие недвижимости. Поэтому модель, при которой благодаря использованию средств из фондов ЕС мы предлагаем готовые производственные здания за доступную арендную плату, выгодна для обеих сторон. Предприниматель получает инфраструктуру и готовые, хорошо оснащённые помещения, где можно без промедления приступить к работе, а город – новые рабочие места и налоговые поступления.