Арендная плата за муниципальные квартиры вырастет на 67%

Арендная плата состоит из двух частей — платы за обслуживание и управление общей собственностью, размер которой устанавливает сообщество собственников квартир, и платы за пользование квартирой, которую определяет самоуправление.

Повышение касается именно платы за пользование квартирой. Действующий тариф — 0,27 евро за квадратный метр в месяц — не менялся с 2023 года, при этом его расчёт основан на расходах 2021 года. За последние пять лет значительно выросла стоимость строительства и ремонтных работ, материалов, услуг и рабочей силы.

По данным Центрального статистического управления, в первом квартале этого года индекс стоимости строительства по сравнению с 2021 годом вырос на 33,6%, а минимальная заработная плата за этот период увеличилась с 500 до 780 евро, или на 56%. В компании поясняют, что с учётом роста расходов и объёма работ, необходимых для содержания жилого фонда Вентспилсского самоуправления, пересмотр арендной платы необходим, чтобы и в дальнейшем поддерживать муниципальные квартиры в пригодном для проживания и безопасном состоянии.

Доходы от арендной платы ОООС «Ventspils nekustamie īpašumi» и впредь будет направлять на ремонт муниципального жилого фонда, постепенно увеличивая объём запланированных работ. Это также позволит сократить время ожидания замены окон и дверей и эффективнее выполнять другие необходимые работы, связанные с износом конструктивных элементов квартир, внутренних водопроводных и канализационных сетей.

При расчёте новой арендной платы также учтены изменения в страховании имущества, в том числе включение страхования гражданской ответственности, а также другие расходы, связанные с содержанием и управлением муниципальными квартирами.

В среднем плата за одну муниципальную квартиру увеличится примерно на 8 евро в месяц. Для арендаторов однокомнатных квартир рост составит в среднем 5,50 евро в месяц, двухкомнатных — 7,89 евро, трёхкомнатных — 10,53 евро.

Даже после повышения арендная плата за квартиры, принадлежащие Вентспилсскому самоуправлению, останется одной из самых низких среди крупных самоуправлений Латвии.