Выселять стали чаще

Специалист по работе с недвижимостью Вентспилс некустамие ипашуми (ВНИ) Сарма Янсоне сообщает, что большинство квартирантов, дела о выселении против которых доходят до суда, является злостными неплательщиками. В основном это одинокие мужчины или супружеские пары в дееспособном возрасте, которые не платят за аренду по два–три года.

Янсоне призывает людей, у который начинает образовываться задолженность, не прятать голову в песок, а обратиться во ВНИ и решить этот вопрос. К сожалению, практика показывает, что неплательщики избегают общения, и потом ничего не остается, как обращаться в суд. Некоторым категориям людей при выселении самоуправление обязано предоставить другую жилплощадь – менее благоустроенную или меньшей квадратуры – в соответствии с неплатежеспособностью квартирантов. Это малоимущие семьи с детьми, пенсионеры, недееспособные инвалиды и т.п.

Специалист прогнозирует, что в этом году дел о выселении будет больше, чем в прошлом, т.к. наблюдается тенденция роста суммы общей задолженности. В прошлом году по решению суда были выселены квартиранты из шести муниципальных квартир, в том числе одна семья с детьми. Другую квартиру этой семье не предоставили, поскольку родители не предъявили доказательств статуса малоимущей семьи.

Сейчас участились случаи выселения арендаторов из служебных квартир. Речь идет о так называемых домах железнодорожников, перенятых самоуправлением в  собственность. В свое время квартиры в них были выделены сотрудникам Латвияс дзелзцельш в качестве служебных. Однако люди уже давно там не работают, поэтому согласно закону утратили право пользования служебной жилплощадью.

В январе Вентас Балсс писала, что суд рассматривал дело о выселении цыганской семьи с тремя детьми с дома по ул. Кулдигас, где она проживала без договора аренды. Семья, являясь поднанимателем, договорилась с хозяйкой об обмене с доплатой, однако завершить сделку не удалось ввиду смерти хозяйки.

В суде мы узнали, что иск ВНИ удовлетворен, и семья должна освободить жилплощадь в течение 10 дней со дня вступления приговора в силу.

Выселенный Айнарс заявляет, что за права аренды квартиры будет бороться до конца, поэтому обязательно обжалует приговор. Он заплатил бывшей хозяйке за квартиру почти восемь тысяч латов, в т.ч. 1 800 латов через сотрудницу ВНИ, и не хочет потерять свои деньги. Сейчас он нашел квартиру по ул. Перкона, но хозяин сдал квартиру только до весны.

Семья попала и в поле зрения городского Сиротского суда, но его сотрудники убедились, что в данный момент дети кровом обеспечены, поэтому в дальнейшем вмешательстве нет необходимости.