Коммунальная игра в одни ворота

Жильцы обеспокоены, ведь опять приближается зима. Они снова могут остаться без горячей воды и туалета. Трехэтажный многоквартирный дом по ул. Петера, 17 принадлежит пятерым собственникам. Четверо из них способны найти общий язык в обслуживании дома – этим летом заменили кровельное покрытие, ежемесячно собираются деньги на хозяйственные нужды, в том числе на работу дворника. Но все они стали заложниками владелицы трех квартир на первом этаже Вии Калькькалне.

И она, и ее доверенное лицо Эгилс Ульяновс, живут в Скрунде, а имущество на ул. Петера заложено в банке Парекс (теперь – Цитаделе). Калькькалне могла бы сдавать квартиры, но из-за поврежденной электропроводки и долгов в них отключено электричество. Чтобы возобновить подачу электричества, специалисты Латвэнерго требуют провести новую проводку. Хозяйка тратиться не хочет, и квартиры пустуют. Здесь начинается печальный рассказ остальных жильцов дома. Водопроводные и канализационные стояки на второй и третий этажи проходят через пустующие квартиры, а во время зимних холодов не отапливаемые помещения замерзают, трубы лопаются, оставляя жильцов без воды.

Один из собственников дома – Зигмарс Аузиньш – взял на себя обязанности управляющего. Он был готов решить проблему, но как? На данный момент игра идет в одни ворота, так как владелица квартир первого этажа здесь не появлялась уже пару лет, ее доверенное лицо – полтора года.

К тому же, они не отвечают ни на телефонные звонки, ни на письма, отправляемые в Скрунду. У управляющего нет возможности повлиять на происходящее. Помочь не может ни самоуправление, ни банк. Руководитель строительно-административной инспекции Ингрида Эклоне поясняет, что за собственность отвечает только ее владелец, а представитель Цитаделе признается, что банк мог бы заботиться о содержании имущества в случае его перенятия.

Одним из выходов может стать отопление пустующих квартир. Но для этого необходимы большие денежные средства, к тому же, всем известно, какой достаток в наши дни у пенсионеров. Вместе с тем, Калькькалне не принимала участия в финансировании замены кровельного покрытия и оплаты услуг дворника, за что в долгу перед остальными собственниками.

На данный момент они взвешивают единственную возможность чего-то добиться – искать помощи в суде. Возможно, таким образом удастся заставить владелицу содержать свое имущество в порядке.