Активность на рынке жилья в Вентспилсе в третьем квартале прошлого года значительно не изменилась. Вырос спрос на качественные квартиры в Парвенте, где предложение ограничено. В третьем квартале в этом районе были заключены несколько сделок по весьма высоким ценам, – говорится в отчёте компании, специализирующейся на недвижимом имуществе, Латио за третий квартал 2015 года.
Наибольшим спросом в Вентспилсе пользуются двух- или трёхкомнатные квартиры в отличном состоянии и расположенные в центральной части города, однако интерес к неремонтированным и нежилым квартирам с начатым ремонтом также наблюдается.
В Вентспилсе, где нет новых проектов, спросом пользуются квартиры в многоквартирных домах нестандартного образца, – указывает Латио. Стоимость квартир серийного типа в центральных районах города достигает 450–600 евро за квадратный метр.
Отметим, что в историческом центре города рынок жилья малоактивен из-за недостаточного предложения. По окончании туристического сезона на зимний период вновь доступны качественные съёмные квартиры, – говорится в отчёте.
Спрос на односемейные дома в Вентспилсе сохраняется низким. Наибольшее число сделок заключается в Галиньциемсе. Покупателей интересуют новые или полностью реконструированные дома, – указывает Латио.
Наиболее часто цена на старые односемейные дома колеблется от 35 до 55 тыс. евро, а на новые – от 100 до 140 тыс.
Во второй половине лета увеличился спрос на земли под частную застройку. Средняя цена сделки составляла от 10 до 15 евро за квадратный метр. В приморской и центральной частях цены достигали и 30 евро за квадратный метр.
Число сделок с хуторами невелико, как и предложение. К тому же такие объекты недвижимости зачастую находятся в плохом состоянии. Велик спрос на сельскохозяйственные земли. В тех случаях, где пересекаются интересы нескольких крупных крестьян, цены могут достигать даже 4 тыс. евро за га. Отметим, что средняя цена за гектар, как правило, составляет 2–3 тыс. евро.
ЛЕТА
Комментарии (0)