Двор – визитная карточка дома

Общее выделенное софинансирование составляет 101 тыс. евро, а именно более половины общих расходов на проекты – 186 тыс. евро.

Цель программы – оказывая жителям финансовую поддержку в содержании и приведении в порядок прилегающих к дому территорий, способствовать повышению уровня качества жизни населения и улучшению городской среды.

Большая часть проектов связана с ремонтом асфальтового покрытия. Во-первых, потому, что качественное покрытие является визитной карточкой двора. Во-вторых, поддержка такого типа благоустройства наибольшая – до 80% необходимого финансирования. Ремонт асфальтового покрытия при поддержке самоуправления был произведён по ул. Саулес, 33, 58 и 116, Инжениеру, 58, Угалес, 19, по просп. Лиелайс, 58а и т. д.

Самоуправление удовлетворено тем, что данный инструмент поддержки работает и жители обращаются к управляющим домами, на общих собраниях принимают решения о необходимости благоустройства и используют предложенную возможность, улучшая окрестности своего дома и городскую среду в целом.

Информацию о возможностях претендовать на софинансирование самоуправления можно узнать в у/с Комунала парвалде, по ул. Ужавас, 8, тел. 636 24269636 24269 или эл. почте: [email protected].

Программа предоставляет владельцам многоквартирных жилых домов возможность, получив софинансирование самоуправления, реализовать разные проекты благоустройства:

• строительство, реконструкцию или реновацию проезжей части, тротуара и/или стоянки, получив софинансирование в размере 50% от необходимых расходов;
• проведение, реконструкцию и/или обновление освещения – 75% от необходимых расходов;
• благоустройство прилегающего земельного участка – установку, реконструкцию и/или реновацию детской игровой площадки, зона мусорных контейнеров, газонов, а также установку скамеек и урн – 75% от необходимых расходов;
• разработку технического проекта – 50% от затрат на его создание;
• выборочный ремонт покрытия проезжей части, тротуаров и/или стоянок – 80% от необходимых расходов;
• стройнадзор – 50% от необходимых расходов;
• авторский надзор – 50% от затрат при условии, что сумма расходов не превышает10% от общих затрат, относящихся к проекту.

Успешные проекты

Двор по ул. Пелду, 5 стал первым, где при поддержке самоуправления в рамках программы были произведены работы по благоустройству и реконструкции прилегающего земельного участка: была благоустроена прилегающая к дому территория, заменено на брусчатку устаревшее покрытие из бетонных плиток, демонтированы ненужные выгребные ямы, обустроена система отвода ливневых вод, произведено озеленение, а также установлены элементы благоустройства: скамейки, мусорные урны и велодержатели.

В знак благодарности за проявленную инициативу по использованию возможности получения софинансирования самоуправления и за то, что первыми произвели работы по реконструкции и благоустройству, улучшив своё пространство расселения и городскую среду в целом, представители Вентспилсской гордумы подарили жильцам дома по ул. Пелду, 5 два саженца полевых клёнов Carnival и помогли их посадить.

Реконструкция обошлась в 61,7 тыс. евро, однако при поддержке самоуправления в размере 50% от расходов владельцам дома пришлось заплатить лишь 30,8 тыс. евро.

Реконструкция двора по ул. Саулес, 58 была произведена этим летом. В её рамках было отремонтировано асфальтовое покрытие, обновлено освещение, построена автостоянка и выполнены прочие работы по благоустройству двора. Общие затраты составили 57,9 тыс. евро, из них 55% покрыло самоуправление. Хотя работы были произведены этим летом, истоки реконструкции уходят в 2013 год, когда на отчётном общем собрании 37 владельцев квартир дома по ул. Саулес, 58 приняли решение об обустройстве окрестностей дома.

Об опыте продвижения проекта реконструкции рассказывает председатель правления Саулес намсаймниекс, который выполняет эти обязанности на общественных началах, Зигурд Кампманис: «К работам приступили в 2013 году, начав с покраски лестничных клеток и замены окон, а весной 2014-го на общем собрании приняли решение о ремонте двора. С этим сначала обратились к директору у/с Комунала парвалде Андрису Каусениеку, также заручились поддержкой зампредседателя думы Дидзиса Ошениека. В результате самоуправление включило дом по ул. Саулес, 58 в программу получения софинансирования Вентспилсского городского самоуправления».

Общество оплатило свою часть – 50% от расходов на разработку проекта, и осенью 2014 года уже был получен готовый проект со всеми финансовыми расчётами. Благодаря отзывчивости и энтузиазму сотрудников Swedbank был составлен бизнес-план и получен кредит. В конкурсе на право производить работы по благоустройству победило ООО Остас целтниекс, и в марте нынешнего года началось строительство, которое завершилось в июле.

Проект планируется реализовать в пять очередей – сейчас реализованы три, – говорит Кампманис. В рамках четвёртой планируется привести в порядок часть территории близ двора по ул. Саулес, 58, прилегающую к расположенному рядом социальному дому, и строительство ещё шести парковочных мест в дополнение к существующим 23-м. Дело в том, что прилегающие к обоим домам земельные участки граничат по центрально оси проезжей части, поэтому последняя отремонтирована на средства общества Саулес намсаймниекс. В рамках пятой очереди предусмотрена переустройство зелёной зоны и клумбы на пересечении ул. Саулес и Петера.

«Самым трудным в ходе реализации проекта была работа с должниками», – вспоминает Кампманис. А именно, сумма долга жильцов дома не должна превышать 15% от общих коммунальных платежей дома – за отопление, воду, канализацию, управление отходами. Благодаря энергичным действиям сотрудника Комунала парвалде Яниса Петерсона и управляющего домом Айнара Асариса сумма задолженности была значительно снижена.

«Работа была трудоёмкой и непростой, – резюмирует Кампманис. – Однако достигнутый результат радует. Надо ставить большие цели, чтобы реализовать хотя бы их часть. Сейчас двор больше не проходной. Однако в будущем хотим сделать его закрытым, безопасным и приятным».

В 2015 году реализованы семь проектов:

• По ул. Католю, 50 реализован проект реконструкции автостоянки, приведены в порядок асфальтовое покрытие и зелёная зона. Из общих затрат в размере 26,3 тыс. евро самоуправление выделило 13,5 тыс. евро;
• По ул. Эмбутес, 51, 53, 55 и Целтниеку, 18произведена перестройка тротуаров; софинансирование каждого проекта составило 50% от затрат;
• По ул. Перконю, 13 отремонтировано асфальтовое покрытие двора, что обошлось в неполные 3 тыс. евро, из которых самоуправление покрыло 2,2 тыс. евро.
• По ул. Дзинтару, 34 произведён ремонт асфальтового покрытия.
• Только что был утверждён ещё один проект: перестройка тротуаров во дворе по просп. Лиелайс, 70.