Использование подвалов
Всем привет.
Подскажите пожалуйста те, кто в теме, на каких правах используются сараи в подвалах, кто на них имеет право, и каким образом они выделяются тому или иному жильцу.
Так получилось, что появилась необходимость в сарае. Пошёл в подвал, а там всё разломано, сохранилось всего пара сараев. Управляющий послал подальше, мол разбирайся сам. А как? Ну займу я чей то пустой, открытый сарай, а потом прийдёт чел и скажет мол это был моим и всё.
Что регулирует использование подвалов и какие обязанности у управляющего в данном случае?
Очень прошу ответить работников Nekustamie īpašumi, т.к. думаю, что у них возникали такие вопросы.
Спасибо.
11
614
25.02.2019, 17:06
Комментарии (11)
Jurij, pagraba telpas ir daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kopīpašuma daļa un par to izmantošanu lemj dzīvokļu īpašnieku kopība.
Ja dzīvokļu īpašnieki nav lēmuši par savādāku kārtību, tad persona, kas vēlas izmantot šķūnīti, bet nezina kuru, visdrīzāk var aizņemt kādu no neizmantotajiem šķūnīšiem vai izveidot jaunu, ņemot vērā, lai tas netraucētu brīvu piekļuvi ēkas komunikācijām - stāvvadiem, siltummezglam u.c.
Pārvaldnieka pienākums ir uzturēt pagrabā kārtību – izvākt atkritumus, nodrošināt ugunsdrošības prasību ievērošanu utt.
Arī informācijai par pagraba telpas sadalījumu vajadzētu būt mājas pārvaldniekam – ar viņu tad arī vajadzētu konsultēties par esošo situāciju un iespējamo rīcību.
Просто человек занимает открытый и очевидно пустующий сарай в подвале, ремонтирует, ставит крепкую дверь, свой замок, ещё можно номер своей квартиры на дверь написать.
И всё.
Сарай уже твой.
в подвалах находятся общие коммуникации, свободный доступ всех жильцов рано ли поздно приведёт к антисанитарии , будут мусор складывать, а значит коты, крысы, блохи.... наркоши и пьяницы....
не просто так неколько лет назад всё вычистили, видимо, есть какие то новые правила пользования подвалами и чердаками. Это сервитут.
Крысы и блохи прекрасно травятся современными средствами. С котами да, проблема. Если какая бабулька очень любит котиков, то по итогу подвал принадлежит именно им.
"...Пошёл в подвал, а там..."
Вопрос автору темы - в подвал вашего дома может зайти любой желающий?
Сейчас не везде разрешают держать свои сарайчики в подвалах. У нас в доме все сарайчики подвальные ликвидировали уже лет 6-7 назад. Дали жильцам время пару месяцев убрать с сарайчиков всё своё барахло, на лоджии, в гаражи, а потом просто всё снесли и очистили. Как-то вот так
А кму принадлежат подвальные помещения?
Разве не собственникам жилья?
Как собрание решит, так и должно быть.
Правильно.
Главное чтоб предоставили место. А восстановить сарай можно и самому.
Для каждой квартиры предусмотрен сарайчик в подвале. Если они разломаны - это проблема управдома. Не имеет права он "слать подальше". Он деньги получает за то, чтоб жильцы в комфорте жили.
Управляющий должен отвечать за состояние подвалов в доме, следить за всем, что включает в себя понятие "управление домом" или вы его выбрали, чтобы деньги дарить? Если так, то лучше вы эти деньги потратьте на что-то действительно нужное вам.
Вам, жильцам, некуда больше деньги девать?