Пятый этаж Andrejnams возрождается

Предприниматель Гунтис Чодерс (слева) и председатель правления ОООС Ventspils nekustamie īpašumi Арминс Клейнбергс довольны успешным сотрудничеством в реализации задумки.

Место для работы, контактов и мероприятий

THEO Growth – это стартап, созданный предприимчивыми вентспилсчанами Гунтисом, Лаурой Чодерами и Мартиньшем Эрманисом. «Мы – начинающая компания в ИТ-индустрии, которая помогает другим найти своего идеального клиента с помощью искусственного интеллекта, избегая субъективных факторов, а принимая решения на основе данных», – кратко обрисовывает направление деятельности Гунтис Чодерс. В тесном сотрудничестве с владельцем помещений здания Andrejnams на улице Андрея, 7/9 – ОООС Ventspils nekustamie īpašumi (VNĪ) – стартап реализует идею создания пространства для коворкинга – места, где смогут действовать стартапы из разных отраслей и удалённо работающие сотрудники. «История началась с того, что мы хотели обустроить для себя офис. Я весь период ковида проработал дома, в офис приходил всего несколько раз. Когда запускали наш стартап, хотелось выбраться из дома. Решили создать крупное, ориентированное на людей место, которым можно пользоваться как индивидуально, так и в команде, где у каждого своя рабочая зона, но также есть общая кухня, конференц-зал и место отдыха, – рассказывает Чодерс. 

В пространстве для коворкинга будет 22 постоянных рабочих места, где «у каждого есть свой стол, на который можно поставить семейную фотографию». Ещё несколько рабочих мест будут зарезервированы для тех, кто планирует использовать пространство периодически, по мере необходимости. Также будет три отдельных рабочих места, где можно работать в тишине. Ещё оборудуют конференц-зал и комнату отдыха, а также кухню, где «можно не только готовить, но и проводить мероприятия, связанные с кулинарией», – рассказывает предприниматель.

Концепция предусматривает, что каждый сотрудник будет приходить со своим компьютером и использовать доступные на месте эргономичные столы и стулья, подключение к Интернету, проектор и телевизор. «Тут будут также проходить мероприятия – нам хочется оживить эту часть коммуны», – объясняет Чодерс.

Пространство будет доступно сотрудникам 24 часа в сутки, семь дней в неделю. «Это важно, особенно для стартапов. Лично мне мешало ограниченное рабочее время, когда я приходил в другое помещение для коворкинга и должен был уходить в шесть, хотя как раз к этому времени был на пике активности. А если я хочу работать с Америкой, где совсем другое рабочее время?» – говорит предприниматель. Каждому пользователю будут предоставлены данные доступа, чтобы приходить и уходить в любой момент.

Сейчас ещё проводятся окончательные расчёты платы за использование пространства для коворинга, но, в любом случае, это будет очень конкурентоспособная и адекватная цена по сравнению, например, с Ригой или Лиепаей. С постоянных пользователей будет взиматься ежемесячная плата, а для остальных запланированы отдельные расценки. 

Пространство в основном смогут использовать стартапы, представители индустрии ИТ, технологий и дизайна – не только владельцы предприятий, но и штатные сотрудники, работающие удалённо в одной из латвийских или иностранных компаний. Заявки подали уже около десяти заинтересованных лиц. Подать заявку можно, заполнив анкету, доступную по ссылке https://ej.uz/pieteikties-moomentum, или написав на эл. почту moomentum@theogrowth.com. Приглашаются также предприятия, желающие сотрудничать в организации мероприятий, встреч и пр.

Новое дыхание для Andrejnams

С открытием помещений, которое может произойти уже в середине лета, Andrejnams, принадлежащий VNĪ, обретёт новое дыхание, – прогнозирует председатель правления VNĪ Арминс Клейнбергс. В договоре с арендатором THEO Growth предусмотрено, что VNĪ вложит 100 000 евро в ремонт помещений пятого этажа площадью около 350 м² и создание пространства для коворкинга. «Посредством арендной платы инвестиции окупятся в течение семи лет, после чего снова сможем вкладывать средства в развитие этого или другого здания», – поясняет Клейнбергс.

«Концепция оживит Andrejnams. Здесь есть и другие помещения, которые мы можем предложить и расширить. В будущем планируем улучшить визуальный облик Andrejnams, парковочные места и лифты. Это требует больших инвестиций, но важно иметь арендаторов, которым это нужно. Поэтому мы очень рады, что в Вентспилсе есть такие предприимчивые люди с прекрасными идеями, которых мы стараемся поддерживать», – говорит руководитель VNĪ. То, что помещениям на пятом этаже найдено применение, можно назвать историей успеха, ведь они уже давно не использовались из-за большой площади. «В отношение помещений меньшего размера – под магазины, офисы – мы довольно регулярно проводим аукционы аренды, и движение арендаторов происходит, а интереса именно к крупному пространству пока не было, это первый подобный случай», – признаёт Клейнбергс.

В настоящее время сдано в аренду около 70% помещений бывшего КБО. «Здесь есть магазины, мастерские, бухгалтерские аутсорсинговые службы, склады, проводятся спортивные занятия и танцы. Однако пятый этаж уже давно по большей части пустовал, и в концепции пространства для коворкинга я вижу возможности продолжить развитие. На пятом этаже есть и другие помещения, которые можно было бы предложить аналогичным образом. Надеюсь, идея получит развитие и найдутся другие заинтересованные стороны», – с надеждой смотрит в будущее руководитель VNĪ. Концепцию Andrejnams планируется и дальше основывать на принципе, что со стороны уличного фасада располагаются магазины, а со стороны двора – помещения для оказания различных услуг, офисы, склады и пр.