Принимают обязательные правила о льготах по налогу на недвижимость

Правила приняты, используя предоставленное самоуправлениям законом «О применении налогов в свободных портах и специальных экономических зонах» право принимать решение о порядке предоставления льгот по налогу на недвижимое имущество, устанавливая соответствующий порядок в обязательных правилах самоуправления.

В соответствии с правилами лицензированным предпринимательским обществам, которые ведут свою коммерческую деятельность на территории Вентспилсского свободного порта и получили разрешение на применение прямых налоговых льгот, будут предоставляться скидки по налогу на недвижимое имущество в размере от 10 % до 80 % от находящегося в собственности, законном владении или пользовании недвижимого имущества тех компаний, которое находится на территории Вентспилсского свободного порта.

В определении размера налоговых льгот большое значение будет играть аспект защиты среды, который непосредственно вытекает из управления средой, реализуемого коммерсантами. Это делается с учетом жалоб жителей о влиянии деятельности лицензированного коммерсанта на качество жизни и благополучие вентспилсчан (запах, шумы, загрязнение и т.п.), а также ежегодных результатов опросов, проводимых Центром по изучению рынка и общественного мнения SKDS, в которых решение вопросов экологии указано в качестве одного из приоритетов, которые необходимо решать.

Наличие и качество системы экологического менеджмента подтверждает международный стандарт: ISO 14001. Этот международный стандарт методично помогает оценить влияние предприятия на окружающую среду, выявить существенные экологические аспекты и создать инструменты управления, которые обеспечивали бы деятельность предприятия в контролируемых условиях. Внедряя стандарт ISO 14001, учитывается реализуемая политика предприятия по защите окружающей среды, выявляются потенциально опасные факторы, и оценивается их потенциальная опасность.

Кроме того разработана программа действий за контролем и снижением этих факторов. В обязательные правила самоуправления заложен принцип, что льгота по налогу на недвижимое имущество будет больше для тех лицензированных предпринимательских обществ, которые внедрили стандарт ISO 14001. Учитывая время, необходимое для внедрения стандарта ISO 14001, в обязательных правилах самоуправления установлен переходный период до 31 декабря 2018 года, согласно которому необходимо внедрить стандарт, чтобы получить наиболее высокую льготу по налогу на недвижимое имущество. При решении вопроса о предоставлении льгот значение имеет и категория загрязняющей деятельности, которую ведет лицензированная компания – операторы, ведущие загрязняющую деятельность категории А, оказывают большее влияние на окружающую среду и, следовательно, им предоставляется меньшая льгота по налогу на недвижимое имущество, чем операторам, ведущим загрязняющую деятельность категории B.

Для лицензированных предпринимательских обществ, чья деятельность связана с грузовыми операциями на судах, размер льготы будет зависеть не только от наличия вышеупомянутого сертификата ISO 14001, но и от изменяемых тенденций по перевалке объемов грузов. В соответствии с утвержденными обязательными правилами, с увеличением перевалочного грузооборота по отношению к средним показателям, увеличивается льгота на налог на недвижимое имущество, и наоборот. Средние показатели рассчитываются за период времени с момента заключения договора между лицензированной компанией и Вентспилсским свободным.

Колебания перевалочного грузооборота влияют на более обширную часть латвийской экономики, чем один коммерсант, а местный экономическо-транзитный и логистический сектор в народном хозяйстве Латвии обеспечивает примерно одну четвертую часть от экспортных услуг. Колебания грузооборота влияют не только на хозяйственную деятельность малого и среднего бизнеса, являющегося партнером портовых терминалов, но и на вовлеченных в отрасль транзитных грузоперевозок, главным образом, на работников, занятых в перевозке грузов по железной дороге. Следовательно, рост грузов содействует экономическому развитию не только в одном конкретном порту / самоуправлении, но и в многократно крупном масштабе.

Для льготников созданы наиболее благоприятные условия для ведения хозяйственной деятельности, чем для лиц, которые платят налоги на общих основаниях (без льгот). Налог на недвижимое имущество является единственным налогом, администрированием которого занимается самоуправление. Следовательно, налог на недвижимое имущество является единственным инструментом налоговой политики, находящимся в распоряжении самоуправления, при помощи которого осуществляется развитие народного хозяйства благоприятное общественным интересам.

Самоуправление и управление Вентспилсского свободного порта уже на протяжении многих лет инвестируют в развитие общественной инфраструктуры, связанной с портовой деятельностью. Таким образом, целенаправленно создаются благоприятные условия для развития коммерческой деятельности. Издав обязательные правила, самоуправление будет применять дифференцированный подход к применению льгот по налогу на недвижимость – в отношении тех лицензированных предпринимательских обществ, которые будут соблюдать лучшие экологические стандарты и увеличат объем перевалки грузов на судах, льготы по налогу на недвижимое имущество будут выше.

Правила вступают в силу после опубликования в официальном издании «Латвияс Вестнесис» и будут применяться в отношении платежей по налогу на недвижимое имущество, срок для которых наступит после 1 июля 2017 года.